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정부가 2025년 10월 15일 발표한 부동산 시장 안정화 정책은 이전보다 훨씬 강한 규제를 담고 있어 시장에 큰 파장을 일으키고 있습니다.이번 글에서는 발표된 대책의 핵심 내용과 영향, 그리고 앞으로의 전망까지 한눈에 정리해 드립니다. 1. 발표된 핵심 내용 요약구분주요 내용 규제지역 확대서울 전역과 경기 12개 지역이 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 지정됨거래 허가제 시행10월 20일부터 아파트·연립·다세대 주택 거래 시 ‘토지거래 허가’ 필요주택담보대출 한도 축소시가 15억 이하 주택은 6억, 15~25억은 4억, 25억 초과는 2억으로 한도 차등 적용LTV 규제 강화규제지역 내 주택의 LTV는 40%로 제한, 스트레스 금리 하한은 3%로 상향전세·신용대출 규제규제지역 내 3억 초과 아..